县住建局对标住房领域“公租房资源公开公平公正、老旧小区改造群众满意、房地产市场健康有序”三项任务，认真研判、成立专班、印发方案、细化措施，取得了较好的成效。共组织督导检查32次，发现并推动整改问题32个，受理并办结群众反映问题15件，新建、修订完善制度5项。

一、严查保障房违规问题

结合全省“安居工程三年清零行动”和新府山保障房建设实际，积极对接省市相关单位，实现2086套公租房全面复工。建立网格化管理机制，针对审核把关不严、领导干部插手干预分配、违规转租转借等问题，对已租赁的公租房入户回访、检视水电燃气费缴纳、物业费收缴记录，做到了租赁对象信息比对全覆盖。清退转租转借9户、工商超标3户、长期空置1户、车辆超标1户、收入超标1户、提供虚假信息骗取公租房1户，依法处理1家房地产经纪机构违法参与公租房买卖经纪业务，罚款5000元。

二、积极开展保障房分配与销售

全力推进新府山保障房和新区经济适用房历史遗留问题化解，制定了还款方案、还款协议和建成方案。今年以来，共举办2000人以上规模的大型分房仪式2次，租赁公租房730套。

三、改造老旧小区提升居住满意度

坚持改造为民、改造惠民、改造利民的初衷，对项目方案、工程质量、群众满意度进行跟踪调查，做到改造方案群众定，改造质量群众盯、改造效果群众评。截至目前，惠及1674户、共计68栋、总面积22.64万平方米的富昌路、建设路老旧小区已经完工；惠及1860户、共96栋、总面积23.93万平方米的河滨路小区、学苑路小区已经完工；惠及1576户、共计91栋、总面积33.7万平方米的桃园南小区、桃园北小区、天化路小区改造已完成60%，计划2024年完工。

四、多措并举规范房地产市场

实行商品房“价格备案，一房一价，明码标价”制度，防止哄抬房价，完成了华庭雅苑、金石澜亭、郦湾天玺城、普宇集团住宅商业综合体项目、温馨家园等5个项目共计1572套房源的价格备案。组织工作人员对城区房地产企业、中介企业、物业企业进行逐一摸排，要求房地产企业必须一次性公开销售预售证上所列房屋，对照房地产企业销控表和财务数据进行比对分析、实时监控，防止捂盘惜售、囤积房源。对全县19个房地产项目资金账户严格监管并公示，按照项目进度拨款，防止项目“烂尾”。专项整治以来，共开展联合检查20余次，对10个房屋建筑项目行政罚没共计95.96万元。

五、专项维修资金追缴成效

累计4次对60家房地产企业进行大修基金收缴、使用专题培训。对过去积存大修基金进行了全面梳理，加大住宅专项维修资金追缴力度，追缴6个小区大修基金共计1870.45万元，对专项维修资金存储银行进行了公开招标。对违规挪用大修基金的1家房地产企业进行处罚，罚款5万元。