历史遗留问题导致的不动产登记“办证难”是事关广大人民群众切身利益的重大民生问题，是群众普遍关心关注的“急难愁盼”问题。府谷县自然资源和规划局按照府谷县纪委《2022年加强作风建设切实解决群众反映强烈突出问题的实施意见》精神，聚焦住房领域不动产登记“办证难”问题，持续深入推进专项整治工作。

一、实事求是 对症施策

紧密结合中省市处理不动产登记历史遗留问题的最新指导意见，对县城中心城区建设项目中具有普遍性的擅自超规划建设、绿化率不足、消防设施不合格、价款税费补缴难等17种情形进行梳理，拟定了不动产登记历史遗留问题处理意见，报请县委、县政府印发了《府谷县化解县城中心城区建设项目历史遗留问题处理意见》，为进一步推动化解因历史遗留问题导致的不动产“办证难”问题提供了政策支撑。

二、联动机制 助力攻坚

按照省市化解不动产登记历史遗留问题工作要求，县自然资源和规划局将2022年确定为不动产登记历史遗留问题化解“攻坚年”，报请县政府印发了《府谷县不动产登记历史遗留问题处理工作三年行动计划（2022-2024年）》，形成由政府办、发科、资源规划、住建等10个部门单位为成员的不动产登记历史遗留问题处理工作联席会议制度；由发科、住建、财政、司法、消防、资源规划、府谷镇、新区管委会等部门单位组成工作组，多次召开成员协调会议，建立联动机制，采取并联审查审批等方式，全面推进建设项目不动产登记手续办理。

三、整治成果 卓有成效

按照“申请、初审、拟定处置建议、领导小组研究通过后各部门遵照执行”的工作流程，严格落实“保安式跟进，保姆式服务”工作要求，协助申请人完善相关资料，及时开展现场复核，拟定处置建议，采取“一事一议”的方式，报领导小组审议确定后遵照执行。截至目前，通过住房领域专项整治累计化解国富大厦、富利家园、中汇佳园、颐佳华府、鑫域首府5个项目不动产登记历史遗留问题，共涉及房屋2495套，其中业主已提交申请材料的1701套均已办结。当前，县自然资源和规划局正在推进化解万源小区、新府锦苑、长泰佳苑3个项目不动产登记“办证难”问题；中汇小区（中汇二期）、兴新佳苑2个项目正在核查比对和拟定初步处置方案中。

下一步，县自然资源和规划部门将紧密结合加强作风建设切实解决群众反映强烈突出问题专项整治，充分发挥牵头作用，聚焦“办证难”问题，重点做好以下工作：一是根据县纪委监委“四个一”工作机制，加强与相关部门的协调沟通，持续做好历史遗留问题的处理工作；二是广泛受理群众反映的不动产登记“办证难”问题，接到反映事项转办件后立即处理，深入调查了解，做好群众政策解答和办理情况反馈等工作；三是坚决化解存量，遏制增量，防范新矛盾新问题发生，开展“交地即交证”“交房即交证”改革，并加强批后监管工作，从源头上避免产生新的不动产登记遗留问题。